Bausachverständiger (Baugutachter)

Bausachverstand zur Sicherung und zum Schutz Ihrer Investition in Hamburg, Quickborn und Schleswig-Holstein.

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0152-286 793 71

Erfahrungen & Bewertungen zu Andreas Fritz

Baumängel verursachen immense Kosten

Meist kommt es erst zum gutachterlichen Auftrag, wenn sich die Parteien bereits im Streitgespräch befinden. Gern übernehme ich Ihren Auftrag. Sinnvoll ist es aber auch, wenn die beteiligten Parteien mit meiner Hilfe eine einvernehmliche Lösung erarbeiten, um einen Rechtsstreit zu vermeiden. Gern stehe ich hier neben der gutachterlichen Tätigkeit auch im Mediationsverfahren an Ihrer Seite.

Mängel sind mit erhöhten Kosten verbunden, sorgen ggf. für Störungen im Bauablauf. Der Auftrag der Baubeteiligten, nämlich der geschuldete Projekterfolg mit Blick auf Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherheit, kann somit meist nicht mehr gewährleistet werden. Umso wichtiger ist es also, Baumängel schon frühzeitig zu erkennen, sie grundsätzlich zu vermeiden, um ein Höchstmaß an Qualität, der Kostensicherheit und einer termingerechten Übergabe zu generieren. Eine baubegleitende Qualitätskontrolle hilft, Fehler frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden, damit das Bau-Ist, nicht vom Bau-Soll abweicht und die Ausführungen u.a. den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Auch Nachbesserungen werden hier noch einmal auf den Prüfstand gestellt.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch in der Gewährleistungsphase zur Seite. Nutzen Sie hier unbedingt meine Unterstützung vor Ende der Gewährleistungsfrist. Ich prüfe und dokumentiere etwaige Mängel. Sichern Sie sich Ihre Ansprüche.

Leistungen auf einen Blick:

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Baubegleitende Qualitätssicherung

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Gutachten

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Begutachtung und Bewertung von Bauschäden und Baumängeln

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Bauüberwachung

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Beweissicherung

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Beratung und Begleitung beim Immobilienkauf (Bestands- und Neubau-Immobilien)

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Beratung zu Investitionsstaus und deren Auflösung beim Kauf von Bestandsimmobilien

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Sanierungskonzepte

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Begleitung und Unterstützung bei der Endabnahme / Übergabe des Eigentums

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Gewährleistungsmanagement

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Mediation

Ihr Nutzen auf einen Blick:

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Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle

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Vermeidung von Abweichung zur vertraglich vereinbarten Qualität, der Kosten und den Terminen

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Kosten- und Zeitersparnis

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Unabhängige Kontrolle und Dokumentation der Ausführung

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Unabhängige Kontrolle der Baubeteiligten, wie z.B. Planer und Handwerksbetriebe

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Frühzeitige Mängelerkennung

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Leichter und entspannter Umgang mit den Baubeteiligten

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Entlastung in der Ausführungsphase

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Höhere Sicherheit und Schutz Ihrer Investitionen

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Unterstützung, ein gutes, vertrautes und sicheres Gefühl im Bauprozess, runden die Nutzen ab

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Streitschlichtung

Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle

Zeit, Kosten und Qualität stehen aufgrund der verschiedenen Baubeteiligten und deren wirtschaftlichen Interessen in einer Zielkonkurrenz zueinander. Nutzen Sie die Möglichkeit der zusätzlichen Kontroll- und Sicherungsinstanz, dass Sie das, was Sie bestellt haben, auch bekommen. Und zwar zur vertraglich vereinbarten Qualität, den vereinbarten Kosten und den vereinbarten Terminen.

Entlastung

Für private Bauherren kann das Bauen zur echten Belastungsprobe werden. Partnerschaft, Nachwuchs, der Job, Familie und Freunde, haben einen Platz in Ihrem Leben. Nun branchenfremd auch noch die Koordination und Kontrolle der Baumaßnahme, die Belange der Baubeteiligten zu bewerten, bzw. zu übernehmen, kann eine Mammutaufgabe werden, vor allem nebenbei, zu den Alltagsverpflichtungen. Sichern Sie sich die notwendige Unterstützung durch mich, um nervenschonend und entspannt durch die Bauphase geführt zu werden.

Risikominimierung

Als Bauherr müssen Sie bei den meisten Baumaßnahmen mehrere und vor allem verschiedene Baubeteiligte mit ins Boot holen. Fehler sind damit vorprogrammiert. Das Ziel ist es, kostspielige Ausführungsfehler frühzeitig zu erkennen und diese noch rechtzeitig vor bzw. während der Bauphase zu beheben. Vertrauen Sie mir diese wichtige Aufgabe als neutralen Experten an. Mit der Prüfung und Dokumentation der verschiedenen Bauphasen in Bezug auf den Ausführungsstand und der Qualität. Minimieren bzw. vermeiden Sie dadurch das Risiko von Bauablaufstörungen, der Abweichung des Vertragssolls, zusätzlichen Kosten und potenziellen Rechtsstreitigkeiten

Eine Investition, die sich lohnt

Durch eine baubegleitende Qualitätskontrolle werden Mängel rechtzeitig erkannt, dokumentiert, reklamiert und behoben. Pfusch am Bau während der Bauphase, das zu späte Erkennen von Mängeln, die dann nur noch aufwendig behoben werden können, all das kostet Nerven und vor allem viel Geld. Schützen Sie sich und Ihr Investment durch eine baubegleitende Qualitätssicherung. Eine Investition, die nur einen Bruchteil der Bausumme kostet und sich damit wirklich lohnt.

Lösungen anstatt Streit

Wenn Kosten explodieren, Termine verschoben werden oder gar der Bau stoppt, Mängel sich häufen, damit der komplette Projekterfolg ausbleibt, wird meist nicht nur gestritten, sondern sind auch die Fronten verhärtet. Vermeiden Sie langwierige Gerichtsverfahren und enormen Kosten. Gemeinsam finden wir neue Wege und vor allem Lösungen, damit sich Ihr Projekt schnell wieder in der Erfolgsspur wiederfindet. Hier unterstütze und moderiere ich den Prozess vom Streit zur Lösungsfindung.

Neutrale und unabhängige Bewertung

Mit einem Bausachverständigen beauftragen Sie einen neutralen Experten, der jeden Schritt Ihres Vorhabens mit prüfendem Blick betrachtet – von der Begutachtung vor dem Hauskauf über die Beratung vor Baubeginn bis zur Bauüberwachung während der Bau-. Bzw. Umbaumaßnahme und der späteren Bauabnahme.

Weitere Leistungen

Ich stelle mich gänzlich auf Ihren individuellen Auftrag ein

Projektmanagement

Um das Projekt erfolgreich umsetzen zu können, bedarf es eine auf das Bauvorhaben zugeschnittene Organisation, Koordination und Kontrolle. Hier können Sie sich ganz auf mich verlassen. Ich verstehe mich nicht als Sachbearbeiter Ihres Projekts, sondern als Entscheider.

Baumanagement

Unterstützung bei der Umsetzung der Baumaßnahme. Ob es nun koordinierende Aufgaben sind, Sie erfahrene Unterstützung Ihres eigenen Teams oder der Bauüberwachung benötigen, mit voller Leidenschaft stehe ich für den Projekterfolg an Ihrer Seite.

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie mich direkt über das Kontaktformular:

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